Wohnung mit Loggia in sonniger Südlage

Die Wohnung liegt im 1. OG (ohne Lift) und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die südseitige Loggia erreicht man über die Küche. Das Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat vom Vorraum aus zu erreichen. Die Küche ist unmöbliert.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz separat zu erwerben (€ 6.000,00).

Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 130,00, die Heizkosten auf ca. € 75,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <700m
  • Apotheke <6.225m
• Kinder & Schulen
  • Schule <650m
  • Kindergarten <5.700m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <600m
  • Bäckerei <475m
• Sonstige
  • Polizei <4.850m
  • Post <475m
  • Geldautomat <5.750m
  • Bank <5.750m
• Verkehr
  • Bus <575m
  • Autobahnanschluss <6.200m
  • Bahnhof <825m
  • Flughafen <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap