Wohnung mit Loggia und Kellerabteil in ruhiger Lage

Die Wohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitige Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Küche ist unmöbliert, das Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat vom Vorraum aus zu erreichen.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz separat zu erwerben (€ 6.000,00).

Geheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 165,00, die Heizkosten auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

Ein Glasfaseranschluss wurde bereits in die Wohnung geleitet.

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <700m
  • Apotheke <6.225m
• Kinder & Schulen
  • Schule <650m
  • Kindergarten <5.700m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <600m
  • Bäckerei <475m
• Sonstige
  • Polizei <4.850m
  • Post <475m
  • Geldautomat <5.750m
  • Bank <5.750m
• Verkehr
  • Bus <575m
  • Autobahnanschluss <6.200m
  • Bahnhof <825m
  • Flughafen <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap