Rund um 9500 Villach

Charmante 3 Zimmer Wohnung in Villach Völkendorf, Nahe dem Erholungsgebiet Warmbad

325.000€
3.801€/m²
  • 85 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 10.08.2026
6 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1999
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
2. Stock
Gebäude mit 3 Stockwerken
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Der gut durchdachte Grundriss dieser Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie oder einfach als Anlage.

  • 2 Schlafzimmer
  • ein großzügiges Bad mit WC und Fenster
  • eine kleine Küche mit Abstellraumein
  • ein offenes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die teilverglaste Loggia

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz.

Nachdem einige Sanierungen (

  • Dach
  • Fassade
  • Garten
  • Terrassen
  • usw.

) und die Erneuerung der Heizungsanlage durch Fernwärme vorgenommen wurde ist bis zum Jahr 2035 zusätzlich eine monatliche Darlehensrückzahlung von € 113,34 zu leisten.

Bei Interesse wird Ihnen gerne (unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Name und Telefonnummer) ein ausführliches Expose übermittelt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 9500

Villach

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
85,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Außenparkplatz
    15m²
  • Abstellraum vorhanden
  • Loggia
    10m²

Gesamtkaufpreis

325.000€
3.801€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 15€ MwSt.
169€
Warmwasserkosten
Basis + 26€ MwSt.
179€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
120€
Außenparkplatz
9€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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