Wohnglück pur: Ihre 73 m² Familienoase mit 314 m² Garten – Natur, Privatsphäre & Raum für Träume

Die barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 73 m² Wohnfläche und begeistert mit einem Eigengarten von rund 345 m² sowie einer Terrasse von ca. 9 m². Die moderne Wohnküche (optional mit hochwertiger Ausstattung) und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und ist Teil eines ökologischen Massivholzprojekts, das ein gesundes Raum- und Wohnklima mit nachhaltiger Bauweise und zeitgemäßer Architektur verbindet.

Ausstattung

• Barrierefrei, mit Personenaufzug
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Wohnküche / offene Küche
• Rollläden an allen Fenstern
• SAT-Anlage vorbereitet
• Fahrradraum, Kinderspielplatz

Besonderheiten

• Große Freifläche mit Terrasse und Eigengarten
• Ökologische Holzmassivbauweise
• Energieeffizient: HWB 36,4 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,61 (Klasse A+)
• Geplanter Bezug: 4. Quartal 2026

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Wohnfläche: ca. 73 m² | Garten: ca. 345 m² | Terrasse: ca. 9 m²

Stellplätze: Freistellplatz (€ 6.105) oder Carport (€ 13.740) optional

Kaufpreis: € 328.650 (brutto)