Rund um 9500 Villach

Viel Platz zum Wohnen: Großzügige Wohnung mit Altbauflair in zentraler Lage

265.000
2.038/m²
  • 130 m²
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 29 Tagen online
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Altbau · Baujahr 1960
Gepflegt · Verfügbar nach Absprache
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sanierten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert, unter anderem wurden das Dach, die Fassade sowie die Fenster erneuert.

Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der Großteil der Wohnung ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, im Gang wurde ein neuer Parkettboden verlegt.

Über den langen, hellen Eingangsbereich gelangt man in die einzelnen Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Geradeaus liegt das helle Badezimmer mit Tageslicht, Eckbadewanne und WC. Vor dem Badezimmer befindet sich die großzügige, moderne Küche, die neu ausgestattet ist und ausreichend Platz bietet. Direkt rechts angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich auch ideal als Büro nutzen lässt.

Von der Küche aus gelangt man weiter in das geräumige Wohnzimmer, das zusätzlich über eine schöne Feuerstelle verfügt und dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer befindet sich direkt angrenzend an den Wohnbereich.

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung, viel Platz und eine Kombination aus moderner Ausstattung und typischem Altbau-Wohngefühl.

Die Kombination aus saniertem Altbau, hellen Räumen und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Platz und eine gute Wohnqualität legen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Martina Rohr ☎ +43 664 1530083

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 9500

Villach

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Eckdaten

Zimmer
1 Bad
Fläche
130 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

265.000
2.038/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 32€ MwSt.
349€
Warmwasserkosten
Basis + 8€ MwSt.
48€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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