2-Zimmer-Wohnung nahe St. Andrä

Gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Wölzing-Sankt Andrä im Lavanttal, erbaut 1985. Die Wohnung bietet 51,12 m² Wohnfläche, eine Loggia von 2,94 m² sowie eine Gesamtfläche von 54,56 m². Sie umfasst 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates WC. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist funktional gestaltet, ein Vorraum und Abstellraum sorgen für Komfort. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Fernwärmeheizung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über ein Kellerabteil von 11,94 m².

• Loggia mit 2,94 m²
• Getrenntes Bad und WC
• Fernwärmeheizung
• Kunststofffenster, 2-fach verglast
• Vorraum und Abstellraum
• Kellerabteil
• Ruhige Lage
• Parkplatz optional erhältlich

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage nahe St. Andrä im Lavanttal. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. St. Andrä bietet Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in wenigen Minuten. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit praktischer Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 81,3 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,39 kWh/m²a (Klasse C), ausgestellt 2014
• Baujahr 1985, Verkaufsstatus offen
• Kellerabteil vorhanden
• Parkplatz optional zu erwerben