Eigentumswohnung Loggia Wölzing

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Wölzing-Sankt Andrä, erbaut 1985, bietet 66,55 m² Wohnfläche auf 71,32 m² Gesamtfläche. Sie umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Die praktische Küche, der Vorraum und der Abstellraum sorgen für Funktionalität. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Fernwärme gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand mit eigenem Kellerabteil.

Highlights

• Loggia mit 4,77 m²
• Separate Küche
• Bad und WC getrennt
• Vorraum und Abstellraum
• Fernwärme
• Kunststofffenster, 2-fach verglast
• Kellerabteil
• Optionaler Parkplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage nahe St. Andrä im Lavanttal. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Ruhiges Wohnen mit Nähe zur Ortschaft verbindet Erholung und Bequemlichkeit.

Zusätzliche Informationen

Kaufobjekt im offenen Verkaufsstatus. Energieausweis: HWB 81,3 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,39 kWh/m²a (Klasse C), ausgestellt 2014. Übergabe ab 2026 geplant. Kellerfläche 6,12 m². Balkonfläche 1,63 m².