Wohnung in Wölzing nahe St. Andrä

Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Wölzing-Sankt Andrä, erbaut 1985, bietet 50,72 m² Wohnfläche plus 2,94 m² Loggia. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Die kleine, praktische Küche, getrenntes Bad und WC sowie ein Vorraum und Abstellraum sorgen für Funktionalität. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Fernwärmeheizung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

• Loggia mit 2,94 m²
• Getrenntes Bad und WC
• Fernwärmeheizung
• Kunststofffenster, 2-fach verglast
• Abstellraum und Kellerabteil
• Ruhige Lage
• Optional Parkplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage in Wölzing-Sankt Andrä im Lavanttal. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs in St. Andrä ist gut erreichbar. Ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt wird kombiniert. Gute Erreichbarkeit für Einkäufe und Dienstleistungen.

Zusätzliche Informationen

Kaufobjekt im offenen Verkaufsstatus. Energieausweis mit HWB 81,3 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 1,39 (Klasse C), ausgestellt 2014. Monatliche Rücklage € 1,13/m². Übergabe ab ca. 2026 möglich.