Zentrumsnahe 90m²-Wohnung mit TG

Diese zentrumsnahe Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Amstetten bietet ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. 7,5 m² Loggia. Sie umfasst Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Die Wohnung verfügt über Gaszentralheizung, E-Boilers, Kaminofen und ist teilweise möbliert mit Küche, Bad und WC. Derzeit laufen thermische Sanierungsmaßnahmen. Die Ausrichtung und gute Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie ist bestandsfrei und in gutem Zustand.

• 90 m² Wohnfläche + 7,5 m² Loggia
• Gaszentralheizung mit Kaminofen
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Kellerabteil vorhanden
• Teilweise möbliert (Küche, Bad, WC)
• 1 separates WC
• Loggia mit Ostausrichtung
• Energieausweis: HWB 68,1

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Amstetten mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind allesamt unter 500 m entfernt. Der Bus ist in weniger als 500 m erreichbar, Bahnhof in 1.000 m, Autobahnanschluss in 3.000 m. Bank, Post und Polizei liegen innerhalb von 1.000 m. Klinik und Krankenhaus sind unter 2.000 m entfernt. Die Lage bietet optimale Verbindungen für den Alltag.

Zusatzinformationen

• Angebotspreis: € 192.000
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Bestandsfrei, Übergabe nach Vereinbarung
• Energiepass: HWB 68,1 kWh/m²a, fGEE 1,26