4 Zimmer - Maisonette Wohnung in kleinem Wohnhaus

Ideale Familienwohnung in Baden bei Wien

Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihren reihenhausähnlichen Charakter und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten!

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen praktischen Vorraum in den Wohnbereich. Hier befinden sich ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Die möblierte Küche ist funktional gestaltet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluß.

Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Schrankraum ausgestattet, die beiden kleineren Zimmer eignen sich als Kinderzimmer oder Homeoffice! Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und Nähe zur Infrastruktur aus: Sowohl der Bahnhof als auch das Stadtzentrum rund um den Josefsplatz sind in etwa 1 km erreichbar. Damit genießen Sie eine angenehme Wohnumgebung bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.

• Bahnhof
  • in etwa 1 km
• Stadtzentrum rund um den Josefsplatz
  • in etwa 1 km

Eckdaten:

• Fläche: 110,08m² + 8,68m² Terrasse, PKW Abstellplatz 16m²
• Kaufpreis: € 390.000,-
• Betriebskosten: ca. € 110,- /Monat
• Heizkosten: ca. € 150,-/ Monat
• Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren, Gas
• Beziehbar: sofort