Rund um 2485 Wampersdorf

SCHULTZ IMMOBILIEN - Ruhige grosse Wohnung! Teilzahlung!

195.000
2.738/m²
  • 71 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 20.08.2026
8 Aufrufe
Baujahr 1981
Modernisiert
2. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Achtung, Investoren aufgepasst, vermietete Wohnung im Wert von 195.000.- € um 110.000 jetzt zu haben, der restliche Betrag kann langfristig zb auf 20 Jahre in Raten gezahlt (und tlw. mit den Mieteinnahmen finanziert) werden. Sofortiger Übergang der Wohnung ins Eigentum.

Die Wohnung ist vermietet bis Ende September 2032!

Ca. 600,- Euro Mieteinnahme monatlich, Betriebskosten sind abgezogen.

Details bitte nach Kontaktaufnahme.

Die geräumige Wohnung im 2. Stock teilt sich wie folgt auf:

  • großer Vorraum
  • sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • Küche - mit allen Geräten
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Bad - Waschmaschine vorhanden
  • separates WC

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind vorhanden,

für zusätzliche Fahrzeuge bietet die nahe Umgebung freie Kapazitäten.

Schöne Böden: Terrazzo, Parkett und Fliesen.

Günstige Verkehrsanbindung! Nutzen Sie die Bahn über die modernisierte Pottendorfer-Linie.

Mit dem Auto ist man in ca. 30km in Wien und in circa 20 km in Baden, Eisenstadt oder Wr. Neustadt.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 2485

Wampersdorf

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
71,2 m² Wohnfläche · 76,7 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Loggia
    5,5m²

Gesamtkaufpreis

195.000
2.738/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 12€ MwSt.
135€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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