Rund um 2500 Baden

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 10 m² Loggia in Baden bei Wien

285.000
4.715/m²
  • 60 m²
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 2 Tagen online
6 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1974
3. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, 2020 umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Emil Kraftgasse in Baden.

Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige ca. 10 m² ostseitige Loggia.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Geräten von Dieter Knoll
  • Schlafzimmer
  • Zimmer mit ca. 7 m²
  • Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • ca. 10 m² ostseitige Loggia

Renovierung 2020:

  • Sicherheitstüre
  • sämtliche Innentüren
  • Elektro- und Wasserinstallationen
  • Landhausparkett Eiche
  • Radiator im Wohnzimmer und Handtuchtrockner im Bad

Fazit

61 m², 3 Zimmer, Lift, eine großzügige 10 m² Loggia und eine umfassende Renovierung – hier stimmt das Gesamtpaket.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste schätzen.

Dank der bereits erfolgten Modernisierung können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: einziehen, einrichten und sich zuhause fühlen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 2500

Baden

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Eckdaten

Zimmer
2,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
60,5 m² Wohnfläche · 69,8 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Loggia
    9,4m²
  • Waschmaschine

Gesamtkaufpreis

285.000
4.715/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.
225€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Thomas Hollub
Thomas Hollub
NPI Immobilien GmbH
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