"Zentrumslage, Westbalkon!"

Stadtwohnung im Herzen von Leobersdorf!

Diese attraktive Wohnung befindet sich direkt im Zentrum – in einer verkehrsberuhigten 20-km/h-Zone, wo alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Banken, Schulen und in ca. 2 km der Bahnhof. Eine seltene Möglichkeit, urbanes Leben mit Ruhe und Komfort zu vereinen.

Raumaufteilung

• Vorraum
• WC separat
• Badezimmer
• Abstellraum
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum westseitigen Balkon – ideal für Abendsonne

Zusätzliche Highlights

• Fußbodenheizung
• Kellerabteil für praktischen Zusatzstauraum
• Garagenplatz im Eigentum
• Ruhige Wohnstraße mitten im Zentrum
• Perfekt für alle, die kurze Wege und hohe Lebensqualität schätzen

Besonderheit

Durch die hervorragende Zentrumslage ist alles bequem fußläufig erreichbar – ein großer Vorteil im urbanen Alltag. Die Kombination aus zentraler Lage, Eigentums-Garagenplatz und optimaler Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot.

Preis: € 244.000,-
Garage: €15.000,-
Betriebskosten: € 235,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <750m
  • Klinik <8.000m
  • Krankenhaus <8.750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <250m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.000m
  • Straßenbahn <8.500m
  • Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap