Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Lift

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt vier Häuser, die jeweils zwischen 7 und 15 Eigentumswohnungen bieten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone und erstreckt sich von der Hügelgasse bis zur Hochstraße. Insgesamt werden 48 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet, von denen nur noch 14 verfügbar sind!

Nicht nur die tolle Lage, sondern auch die Wohnungen überzeugen mit ihrer modernen Architektur sowie hochwertigen Ausstattung. Beheizt wird mit Fernwärme, die durch eine Fußbodenheizung eine angenehme Raumtemperatur schafft. Weiters sorgen großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume und teils herrliche Weit- und Ausblicke.

Haus A ist bereits erfolgreich abgeschlossen

Das Haus B gliedert sich wie folgt:

• Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen
• 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen
• Dachgeschoss: 5 Eigentumswohnungen
• Kellergeschoss: 23 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA

Haus C teilt sich wie folgt aus:

• Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen
• 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen
• Dachgeschoss: 4 Eigentumswohnungen
• Kellergeschoss: 34 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA

Das Haus D wird kernsaniert - Historisches trifft neues Wohnen - gliedert sich wie folgt:

• Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal, 1 Eigentumswohnung, Fahrradabstellplätze, Müllraum
• 1. Obergeschoss: 4 Eigentumswohnungen
• Dachgeschoss: 3 Eigentumswohnungen
• Kellergeschoss: Parteienkeller, KIWA

Der Baubeginn ist im zweiten Quartal 2023 erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr/Sommer 2025 geplant, während die Außenanlagen spätestens Ende 2025 abgeschlossen sein werden.

Highlights des Projekts:

• großzügige Freiflächen
• barrierefreier Lift
• Niedriger Energiebedarf durch Fernwärme - Fußbodenheizung
• Tiefgarage
• ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze
• schlüsselfertige Übergabe

Spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten):

• Baukörper B: HWB Ref.SK 25,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,76
• Baukörper C: HWB Ref.SK 30,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,73
• Baukörper D: HWB Ref.SK 32,8 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,70