Neubauwohnung Loggia nahe Flughafen

In zentraler Lage am Hauptplatz Schwechat entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Vorsorgewohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 39,51 m² und verfügt über eine Loggia mit 3,25 m².

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts mit Erstbezug. Sie umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, eine offene Küche, eine Dusche und eine Süd-Ausrichtung der Loggia.

Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, verfügt über einen Fahrradraum und eine Tiefgarage. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Highlights

• Neubau mit Erstbezug
• Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Offene Küche
• Parkett- und Fliesenboden
• Fernwärme und Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
• Tiefgarage

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt am Hauptplatz Schwechat und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bus und die Bahn sind jeweils unter 250 Metern erreichbar, der Flughafen Wien liegt in 7,5 km Entfernung. Supermarkt und Apotheke sind in weniger als 250 Metern zu erreichen. Natur- und Erholungsgebiete sowie der Neusiedler See sind in ca. 30 Minuten erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt EUR 145.900 bis EUR 895.400 netto zzgl. 20 % USt. Der Mietertrag liegt bei ca. 13,00 bis 14,75 EUR netto/m². Die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Die Wohnung ist als Vorsorgewohnung für Vermietungszwecke vorgesehen.