Wohnung zentrale Lage am Hauptplatz Erstbezug Neubau

N°1 Schwechat- Urbane Wohnqualität im Zentrum von Schwechat

Mit diesem Projekt entsteht am Hauptplatz 1 ein architektonisch prägendes Neubauprojekt, das stilvolles Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in zentraler Lage vereint. Rund 100 Eigentumswohnungen sowie ergänzende Büro- und Gewerbeflächen schaffen ein lebendiges Wohnumfeld mitten im Zentrum Schwechats.

Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen und durchdachten Freiräume verleihen dem Projekt eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit langfristigem Wohnwert. Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und hohe Lebensqualität mit einer schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Eigentum mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt suchen.

Besonders Paare, Singles und Familien profitieren von der gelungenen Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Während Wien dank Bahnhof, S-Bahn und optimaler Verkehrsanbindung rasch erreichbar ist, überzeugt Schwechat mit Grünflächen, kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit abseits der Großstadthektik.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie großzügige Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. Ein begrünter Innenhof sowie das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe sowie Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Effizienz.

Das Projekt im Überblick

• Rund 100 Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m²
• Balkone, Loggien, Terrassen & Eigengärten
• Heizen & Kühlen mittels Bauteilaktivierung
• Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Luftwärmepumpe und Photovoltaik
• Begrünter Innenhof
• Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen
• Büro- & Gewerbeflächen im Erdgeschoss
• Geplante Fertigstellung 2028

Ausstattttung:

• Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage am Dach
• teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung
• 3- Scheiben Isolierverglasung
• Raffstores als Sonnenschutz nach bauphysikalischen Vorschriften
• edle Eichen-Parkettboden
• hochwertiges Feinsteinzeug
• elegante Sanitärausstattung

Die Lage

Die zentrale Lage am Hauptplatz verbindet urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die naturnahes Wohnen mit urbaner Mobilität verbinden möchten.

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!

3% Kundenprovision
Fertigstellung geplant 2028

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <250m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <250m
• Universität <7.500m
• Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <500m

Sonstige

• Geldautomat <250m
• Bank <250m
• Post <250m
• Polizei <250m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <5.250m
• Straßenbahn <1.500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m
• Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap