In 11 Minuten am Wiener Hauptbahnhof!

Diese moderne und äußerst energieeffiziente Wohnhausanlage wird in fußläufiger Nähe des Bahnhofs Lanzendorf neu errichtet. Sie bietet die perfekte Kombination aus einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer ruhigen, erholsamen Lage.

Insgesamt entstehen 43 hochwertige Wohneinheiten, die von familienfreundlichen Gartenwohnungen, seniorengerechten Kompaktwohnungen, Single-Wohnungen, bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Dachterrassen und Fernblick reichen.

Die hier zur Verwertung stehende Wohnung Top 19 verfügt über eine Wohnfläche von knapp 52 m2, welche sich wie folgt aufteilt:

Vorraum, Wohnraum mit Küchenbereich und Speis, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separatem WC.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Loggia-/Balkonfläche, die zum Entspannen am Abend einlädt, während andere Pender noch im Verkehrschaos stecken.

Allgemeinbereiche:

• Kinderspielplatz
• Sauna mit Ruhebereich
• Großzügige Fahrradräume
• Allgemeine Grünflächen

In den beiden Untergeschossen stehen gesamt 86 Stellplätze zur Verfügung, welche erworben werden können.

Bauweise: Modernste, energieeffiziente Bauweise für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit

Erstbezug: Alles neu und hochwertig

Die Wohnungsgrundrisse sind äußerste durchdacht, modern und optimal geplant für ein komfortables Wohnen.

Dieses Projekt bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch einen perfekten Lebensraum für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin im Objekt.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.500m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <4.000m
  • Krankenhaus <9.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <7.500m
  • Höhere Schule <9.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2.500m
  • Einkaufszentrum <4.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <3.500m
  • U-Bahn <5.000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Bahnhof fußläufig rasch erreichbar
• Sauna
• Kinderspielplatz
• großzügige Fahrradabstellräume
• modernste Heiztechnik mittels Erwärme und Bauteilaktivierung
• ausreichend Garagenstellplätze im Haus verfügbar
• exklusive Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen und in den Sanitärbereichen