Altbauwohnungen Sanierungs- und Renovierungsbedürftig – Bestandsfrei!

Dieses klassische Altbauprojekt bietet maximale Flexibilität für Eigennutzer, Entwickler und Kapitalanleger. Die Einheiten können im aktuellen Ist-Zustand oder optional schlüsselfertig saniert erworben werden, Kaufpreis auf Anfrage!

Für Einheiten im Kurzzeit-Mietverhältnis wird eine garantierte bestandsfreie Übergabe innerhalb von 3 Monaten nach Kaufangebot-/Reservierungsunterzeichnung gewährleistet.

Kaufpreise:

• Top 01: 51,09 m² I EG | EUR 115.000 | BK EUR 117,06 I West | unbefristet vermietet I Monatsmiete Einnahme EUR 504,95 I Altbau
• Top 02: 57,61 m² I EG | EUR 126.500 | BK EUR 132,00 I Nord/West | unbefristet vermietet I Monatsmiete Einnahme EUR 575,15 I Altbau
• Top 03: 73,43 m² I 1.OG | EUR 153.500 | BK EUR 168,25 I West/Süd | unbefristet vermietet I Monatsmiete Einnahme EUR 703,71 I Altbau
• Top 04: 44,84 m² I 1.OG | EUR 106.000 | BK EUR 102,74 I Nord/West | Bestandsfrei I Altbau
• Top 05: 60,56 m² I 1.OG | EUR 136.500 | BK EUR 138,76 I West | wird kurzfristig vermietet I Bestandsfrei nach Kaufangebot-/Reservierungsunterzeichnung I Altbau
• Top 06: 60,21 m² I 1.OG | EUR 132.500 | BK EUR 137,96 I Nord/Süd | Bestandsfrei I Altbau
• Top 07: 62,10 m² I 1.OG | EUR 136.500 | BK EUR 138,76 I Nord/Ost | wird kurzfristig vermietet I Bestandsfrei nach Kaufangebot-/Reservierungsunterzeichnung I Altbau
• Top 08: 54,36 m² I EG | EUR 122.500 | BK EUR 124,55 I Nord/Süd | Bestandsfrei I Altbau
• Top 09: 33,56 m² I EG | EUR 84.500 | BK EUR 76,89 I Nord/Ost | wird kurzfristig vermietet I Bestandsfrei nach Kaufangebot-/Reservierungsunterzeichnung I Altbau

Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Die Bilder im Exposé dienen NUR als Vorschläge zur Einrichtung der Wohneinheiten!

Nebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
• Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
• Vertragserrichtungskosten und Treuhänder Honorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
• Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
• Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.