Projekt in 2465 Höflein

Rund um 2465 Höflein

Zum Kaufen: 8 Einheiten
99 - 131 m²: €500K - 570K

Famosahaus Bauträger GmbH

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Energieeffizientes Heiz und Energiesystem mit Luftwärmepumpe Photovoltaik und Fußbodenheizung
Kauf direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision mit Fixpreis und Unterstützung bei Finanzierung
Großzügige Privatgärten zu jedem Haus plus drei Stellplätze mit E Lade Vorbereitung

8 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Zentral in Höflein bei Bruck an der Leitha entstehen acht Einfamilienhäuser der Haustypen Up², Sky² und Arioso. Die traditionsreiche Weinbaugemeinde ist geprägt von sonnigen Weingärten, gewachsenem Dorfleben und der Landschaft rund um Carnuntum. Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Freiraum und ein hochwertiges Wohnumfeld schätzen und zugleich die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit genießen möchten.

Die Häuser bieten 99 bis 131 m² Wohnnutzfläche und jeweils vier Zimmer. Die drei Haustypen unterscheiden sich bewusst in ihrer Raumaufteilung. Je nach Wohnstil wählen Sie zwischen einem offenen Wohn-Essbereich oder einer etwas separater geplanten Küche.

Zu jedem Haus gehört ein großzügiger Eigengarten mit Terrasse, der den Wohnbereich nach draußen erweitert. Drei Stellplätze pro Haus schaffen zusätzlichen Komfort und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Gäste.

Mit Ausnahme von Haus 1 haben alle Häuser die Option für die Errichtung eines Kellers und bieten damit auf Wunsch zusätzliche Fläche für Stauraum, Hauswirtschaft, Hobby oder Fitness. Unsere Kaufberatung informiert Sie über die Möglichkeiten!

Ein Energiesystem für modernes Wohnen

Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe von Vaillant übernimmt sowohl die Beheizung als auch die Kühlung der Wohnräume. In Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt sie zu unterschiedlichen Jahreszeiten für ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die technische Vorbereitung für spätere E-Ladestationen.

Massiv gebaut. Mit Partnern aus der Region.

Die Häuser entstehen in Niedrigenergie-Ziegelmassivbauweise und werden während der Bauphase durch den TÜV AUSTRIA begleitet. Bei der Umsetzung vertrauen wir auf langjährige regionale Partnerbetriebe und bewährte Hersteller wie Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf und Wienerberger.

Die Übergabe erfolgt belagsfertig. Dadurch haben Sie bei Böden, Fliesen, Sanitärausstattung und weiteren Details die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen fertig zu gestalten. Die Umsetzung kann in Eigenregie oder gemeinsam mit ausgewählten, erfahrenen Handwerksbetrieben erfolgen. Eine entsprechende Firmenliste erhalten Sie im Rahmen Ihrer Kaufberatung.

Sie möchten wissen, welcher Haustyp zu Ihnen passt oder mehr über Grundrisse, Bauweise und Ausstattung erfahren? Wir beraten Sie gerne persönlich!