3-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Lage in Angern an der March

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 2. Stock wurde 1968 erbaut und bietet großes Renovierungspotenzial. Sie zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterfronten und viel natürliches Licht aus. Der Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Wohnlichkeit. Die Wohnung liegt in einer hellen und ruhigen Lage mit nur 6 Parteien pro Stiege. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein privater Parkplatz ist vorhanden. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.

• 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Sep. WC
• Große Fensterfronten für helles Wohnklima
• Parkettboden
• Privater Parkplatz
• Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten
• Zentrale Heizung mit Gasbefeuung
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf C (51,9 kWh/m²a), FGE C (1,11 kg/m²a)

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Angern an der March. Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Wien und Bratislava ist weniger als 1.000 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Gastronomie liegen in Gehweite unter 500 m. Volksschule, Arzt und Fähre zur Slowakei sind im Ort verfügbar. Busverbindungen sind unter 500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt
• Energiepass: Bedarf, HWB C (51,9 kWh/m²a), FGE C (1,11 kg/m²a)
• 1 Parkplatz
• Renovierungsbedürftig