Brünnerhaus T7 Bad Gleichenberg

Die Wohnung T7 im Brünnerhaus in Bad Gleichenberg bietet 52,12 m² Wohnfläche und 65,45 m² Nutzfläche in erhöhter Aussichtslage nahe dem Hauptplatz. Erbaut als Sanierung eines Altbestands mit Baubeginn bereits gestartet und Fertigstellung Ende 2026, verfügt sie über helle, offene Wohnbereiche durch große Fenster und überdimensionale Terrassen. Die Raumhöhen betragen 2,7 bis 3,00 Meter. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Komplett barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Hochwertige Ausstattung und ausgewogene Grundrissgestaltung zeichnen diese Einheit aus.

Highlights

• Terrasse mit Blick Richtung Hauptplatz und Gleichenberger Kogeln
• Fernwärme und Fußbodenheizung
• Barrierefrei mit Lift
• Tiefgaragenstellplatz
• Große Fenster für viel Licht
• Hochwertige Materialien
• Seniorengerecht
• Energieeffizienzklasse B

Lage & Umgebung

In einzigartiger erhöhter Aussichtslage in Bad Gleichenberg, nur 0,1 km zum Zentrum und Hauptplatz. Der Kurpark in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich innerhalb von 0,3 km. Die Autobahn ist in 30 Minuten erreichbar. Alle Annehmlichkeiten des Ortskerns sind zu Fuß erreichbar, ideal für Natur- und Kururlauber.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis mit Wohnbaudarlehen: € 207.302
• Frei finanzierter Preis: € 263.779
• Endenergiebedarf: 38 kWh/(m²·a), Klasse B
• Fertigstellung: Ende 2026
• Anzahl Stellplätze: 1 in Tiefgarage