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Ref Nr: #180668
Vor 1 Monat

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51m² Wohnung mit Terrasse, Bad Gleichenberg

Genaue Lage:
Albrechtsstrasse 3, Bad Gleichenberg 8344

51,48 m²

2

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Die neue 51 m² Wohnung im Brünnerhaus in Bad Gleichenberg bietet modernen Wohnkomfort im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad sowie eine großzügige Terrasse von 32,37 m². Das Gebäude wird umfassend saniert und ist bezugsfertig Ende 2026. Helle, offene Räume mit großen Fenstern sorgen für viel Licht und eine tolle Aussicht. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Fernwärme, barrierefreie Gestaltung und Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnung. Die Raumhöhe beträgt 2,7 bis 3 Meter, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Highlights

  • Große Terrasse mit Aussicht
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Barrierefrei mit Lift
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Hochwertige Ausstattung
  • Große Fenster für viel Licht
  • Offene Wohnbereiche

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in erhöhter Aussichtslage nahe dem Hauptplatz von Bad Gleichenberg. Der Kurpark ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten ein. Alle Annehmlichkeiten des Ortskerns sind in 0,1 km Entfernung. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich innerhalb von 0,3 km. Die Autobahn ist in 30 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: 200.972,77 € (mit Förderung)
  • Energieeffizienzklasse B (Fernwärme)
  • Bezugsfrei Ende 2026
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive

Preisübersicht

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Maklerprovision

1,5% inkl Ust.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
51,5 m²
Nutzfläche:
83,9 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024

Einheit

Verfügbar ab:
2027
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Terasse

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Etage

2
Aufzug vorhanden
Barrierefreier Zugang

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz
Tiefgarage

Wohnkomfort

Kinderfreundlich

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme

Was ist in der Nähe von Albrechtsstrasse 3, Bad Gleichenberg 8344

Interessante Orte
Schulen
Parkplätze
Supermärkte
Restaurants
Fitnessstudios

Über den Anbieter

CKRI
Verifiziertes Profil

Christiane Katharina Ortner

ROTschild Immobilien

https://www.rotschild-immobilien.com/

Ringstrasse 78, Bad Gleichenberg 8344

über ROTschild Immobilien

Inserate auf Lystio:

32

Aktiv Seit:

1 Monat

Ich liebe Immobilien und meine Arbeit. Jeder Kunde, jede Immobilie und jede Geschichte liegt mir wirklich am Herzen.

Preis auf Anfrage

51,48 m²