Quality Living mit Wohlfühlfaktor.

2232 Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60 I Quality Living mit Wohlfühlfaktor. I Wohnen im Weinviertel | Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge | teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand | großzügige Freiflächen | perfekte Verkehrsanbindung und städtische Infrastruktur | Fotos © Irene Schanda, Raiffeisen Wohnbau | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 60 in 2232 Deutsch-Wagram, einer aufstrebenden Marktgemeinde im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere den nahegelegenen Bahnhof Deutsch-Wagram, der eine schnelle Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohngegend kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Infrastruktur und macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

• Bahnhof Deutsch-Wagram: (2 Gehminuten) – direkte Schnellbahn-Verbindung (S2) nach Wien
• U-Bahn-Station Leopoldau (U1): (ca. 10 Minuten mit Schnellbahn)
• Wien Hauptbahnhof: ca. 20 km (ca. 30 Minuten mit Schnellbahn)
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte in 500 m erreichbar
• Schulen und Kindergärten: in 1–2 km Umkreis vorhanden
• Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete und Parks in der Umgebung
• Autobahnanschluss A22: ca. 5 km – schnelle Verbindung nach Wien und ins Umland