In Spillern bei Korneuburg entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit 38 hochwertigen Eigentumswohnungen. Der Neubau mit Erstbezug ist für das Jahr 2025 geplant und bietet Wohnungen von ca. 43 bis 90 m². Die Anlage verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und umfasst 2 bis 4 Zimmer.

Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist hochwertig mit Fußbodenheizung, Fliesen- und Parkettböden, Badewanne sowie Dusche. Der Massivbau mit Flachdach und Fernwärme sorgt für Nachhaltigkeit, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Ein Fahrstuhl, Fahrradraum und Kabel-/SAT-TV sind vorhanden. Die Energieeffizienz ist mit HWB-Klasse B und FGE-Klasse A ausgezeichnet. Die Gebäude haben 3 Etagen und optionaler PKW-Stellplätze oder Garagen.

• 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern
• Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten
• Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung
• Fernwärme und Photovoltaikanlage
• Fliesen- und Parkettböden
• Fahrstuhl in allen Etagen
• Fahrradraum und Kabel-/SAT-TV
• Optionale PKW-Stellplätze oder Garagen

Das Projekt liegt in der grünen Weite des Weinviertels in Spillern, nahe Korneuburg und Stockerau. Die ruhige Lage grenzt an das Naherholungsgebiet Donauauen. Fußläufig erreichbar sind Bahnanschluss und Nahversorgung. Korneuburg ist in wenigen Minuten erreichbar, Wien in ca. 20 Fahrminuten. Die Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für Familien und Pendler.

• Kaufpreise ab 232.000 € bis 508.000 €
• Wohnflächen von 43 bis 90 m²
• Energieausweis: HWB 30 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,75 kWh/m²a (Klasse A)
• Verfügbar ab 01.10.2025