3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Korneuburg

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1992 in Korneuburg. Sie wurde 2017 umfassend saniert und bietet eine moderne Ausstattung. Der helle Vorraum verbindet alle Bereiche, das Wohnzimmer mit Essbereich bildet den Mittelpunkt. Die voll ausgestattete Küche stammt aus 2018, Fliesen- und Laminatböden sorgen für Pflegeleichtigkeit. Die 10 m² große hofseitige Loggia lädt zum Verweilen ein, zwei Schlafzimmer liegen nebeneinander. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, ergänzt durch ein separates WC mit Waschbecken.

Highlights

• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche
• Umfassende Sanierung 2017
• Voll ausgestattete Küche von 2018
• 10 m² hofseitige Loggia
• Moderne Walk-in-Dusche und separates WC
• Fliesen- und Laminatböden
• Lift, Fahrradraum und Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur in Korneuburg. Der Bahnhof ist unter 1.000 m entfernt für schnelle Verbindungen nach Wien. Supermarkt, Apotheke, Schule und Kindergarten erreichen Sie in unter 500 m. Autobahnanschluss in 1.500 m, Bus in 500 m. Der Innenhof mit Spielplatz bietet Erholung, Nähe zur Donau lädt zu Spaziergängen ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 399.800,- VHB
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 49,7 kWh/m²a (Klasse B), FGE 2,21 kgCO₂/m²a (Klasse D), gültig bis 2029
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Gasheizung mit Etagenheizung