Altbauwohnung Korneuburg Zentrum

Einführung

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1914 liegt im Herzen von Korneuburg, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² im 2. Stock bietet sie 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die hohe Räume und der klassische Grundriss verleihen ihr besonderen Charme. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal als Eigenes Projekt. Beheizung erfolgt durch Gasetagenheizung in Massivbauweise. Ein Kellerabteil von 5 m² und Fahrradabstellplatz im Hof runden das Angebot ab. Die Energieeffizienzklasse beträgt E.

Der Grundriss umfasst hohe Räume mit Altbau-Charakter. Die Ausstattung ist basisch, mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Ziegelmassivbauweise sorgt für solide Konstruktion. Die Orientierung und Lichtverhältnisse sind typisch für eine zentrale Lage.

Highlights

• 65 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Altbau aus 1914 mit hohem Charme
• Gasetagenheizung
• Kellerabteil 5 m²
• Fahrradabstellplatz im Hof
• Massivbauweise (Ziegelmassiv)
• 1 Badezimmer, 1 separates WC

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Korneuburg. Rathausplatz und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Cafés, Shops und tägliche Infrastruktur liegen direkt vor der Tür. Die perfekte Anbindung erleichtert den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 175.000
• Energieklasse E (Heizwärmebedarf 190 kWh/m²a)
• Liftbeteiligung möglich
• Renovierungsbedürftig