Vorsorgewohnung in Ernstbrunn

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 45,81 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und wurde vollständig saniert.

Sie verfügt über eine moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist befristet und wertgesichert vermietet und bietet eine Rendite von 5,5 %.

Highlights

• 45,81 m² Wohnfläche
• Moderne Wohnküche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Stellplatz
• Kellerabteil
• Vollständig saniert
• 5,5 % Rendite

Location & Surroundings

Ernstbrunn liegt im Herzen des Weinviertels, eingebettet in sanfte Hügel, Weingärten und Wälder. Die Ortschaft bietet eine komplette Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Wildpark, Schloss und der Naturpark Leiser Berge bieten Erholung vor der Haustür. Wien ist über die A5 in rund 45 Minuten erreichbar. Bus und Bahnhof sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Supermarkt liegt weniger als 500 m entfernt.

Additional Information

Die Wohnung ist befristet und wertgesichert (VPI 2010) zu einer Nettomiete von ca. € 431,55 vermietet. Der Energieausweis ist bis zum 8. April 2036 gültig. Die HWB-Werte betragen 103 kWh/m²a und die FGEE-Werte 1,28.