Sonniger Wohntraum mit Ausblick

Diese seltene Gelegenheit von einem wahren Wohnparadies sollten Sie sich nicht entgehen lassen: eine sonnige Wohnung mit Balkon und großartigem Ausblick! Sie werden beeindruckt sein!

Die Wohnung ist liebevoll und modern gestaltet, bietet auf ca. 93m² viel Raum und Platz und jeglichen Komfort. Die barrierefreie Wohnung liegt in der zweiten Ebene mit Aufzug.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• offener Wohnraum mit Esszimmer, Wohnzimmer und moderner Küche
• großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC
• 2 Zimmer
• Von der Wohnessküche gehen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der mit einer elektrischen Beschattung ausgestattet ist.

Weiters sind die Balkontüre und die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein großzügiger Garagenplatz und ein großes, mit Strom und Licht ausgestattetes Kellerabteil gehören ebenso zu dieser Wohnung.

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit Fußbodenheizung.

Ein zinsengünstiges Förderdarlehen, anrechenbar auf den Kaufpreis, kann bei Erfüllung der Wohnbaukriterien übernommen werden.

Richtpreis: € 470.000,--*

*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Wir senden Ihnen gerne auf Anfrage weitere Informationen, Fotos und Pläne!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir ausnahmslos einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <5.500m
• Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <500m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <2.500m
• U-Bahn <6.000m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}