Wohnung im historischen Stadtkern mit Balkon

Im charmanten Stadtkern von Korneuburg entsteht ab Sommer 2026 ein modernes Wohnbauprojekt in solider Massivbauweise, dessen Fertigstellung für Anfang 2028 geplant ist. Das Projekt umfasst eine vielseitige Auswahl an 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die Ihnen durch die frühe Projektphase noch maximalen Gestaltungsspielraum bieten. So können Ausstattung und Grundrisse – etwa durch das Versetzen von Innenwänden oder die Zusammenlegung von Einheiten – noch flexibel an Ihre Wohnwünsche angepasst werden.

Dank moderner Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung wird das massive Niedrigenergiehaus je nach Jahreszeit besonders effizient beheizt oder gekühlt. Ein barrierefreier Personenaufzug verbindet alle Stockwerke bequem mit der Tiefgarage, in der eigene Autoabstellplätze sowie separate Einlagerungsräume zur Verfügung stehen. Ein straßenseitig begehbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllraum runden das funktionale Gemeinschaftskonzept ab.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88,89 m² präsentiert sich die exklusive 4-Zimmer-Wohnung als durchdachtes Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die funktionale Raumaufteilung gliedert sich in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie drei separat begehbare Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein privater Balkon erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen und schafft einen ruhigen Rückzugsort an der frischen Luft. Besondere Sicherheit und Privatsphäre garantiert bereits im Eingangsbereich eine hochwertige Sicherheitstür mit solider Dreifachverriegelung.

Die Ausstattung verbindet Langlebigkeit mit modernem Design. Sämtliche Fenster sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung sowie elektrisch betriebenen Außenraffstores für eine flexible Beschattung versehen. Für die Wohn- und Schlafräume ist stilvoller Laminatboden vorgesehen, wobei edler Parkettboden auf Wunsch gegen Aufpreis verlegt werden kann. Das Badezimmer sowie das separate WC werden mit großformatigem Feinsteinzeug im Maß 30 x 60 cm verfliest. Zur Sanitärausstattung zählen eine bodenebene Polymer-Duschtasse mit gläserner Duschtrennwand, eine komfortable Thermostatarmatur, ein Waschtisch mit Einhebelmischer, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein spülrandloses WC mit Soft-Close-Deckel. Die elektrotechnische Ausführung erfolgt nach fundierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung und umfasst moderne Glasfaser- und TV-Anschlüsse im Wohnbereich sowie Leerverrohrungen in sämtlichen Schlafzimmern.