Die exklusive Reihenhausanlage in Brunnkirchen, Niederösterreich, entsteht in ruhiger Grünlage nahe Krems und wird 2026 fertiggestellt. Sie umfasst zwei Baukörper mit je drei Wohneinheiten, jede mit ca. 124 m² Wohnfläche. Die Häuser werden in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten 4 helle Räume, Süd-West-Ausrichtung sowie Eigengärten.

Die Reihenhäuser verfügen über 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores, effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Es gibt 2 separate WCs, ein großzügiges Bad mit Badewanne und Fenster sowie Abstellraum. Die unverbaubare Lage mit Blick ins Grüne sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Käuferwünsche werden berücksichtigt, ein schlüsselfertiges Paket ist optional verfügbar. Die Anlage ist als Neubau im Erstbezug konzipiert.

• Ziegelmassivbau höchster Qualität
• 3-fachverglaste Fenster mit Raffstores
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 2 separate WCs und Bad mit Wanne
• Eigengarten (bis 93 m²) und Terrasse (bis 14 m²)
• 2 Stellplätze, teilweise Carport
• Parkettboden
• Sattel Dach
• Kellergeschoss optional

Brunnkirchen liegt 5 km vom Krems-Zentrum entfernt (8 Autominuten, 12 Busminuten). Die Lage in Donaunähe bietet Erholung in der Wachau mit Fahrradwegen entlang der Donau. Bus-Haltestelle in <1 Minute, Autobahnanschluss <1 Minute, Bahnhof <2 Minuten. Kindergarten in <1 Minute, Supermarkt, Schule und Arzt <2 Minuten entfernt. Apotheke und Klinik <3 Minuten.

• Kaufpreis: ab 499.000 €
• Wohnfläche: 124,38 m², 4 Zimmer
• Energieausweis: Bedarf, HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,69 kWh/m²a (A+)
• Übergabe: 2026
• Zusatzkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %