Umrandet von grünen Weinbergen sowie nahe der Kremser Innenstadt bietet marena bezugsfertige Eigentums- und Mietwohnungen sowie großzügige Gemeinschaftsflächen. Das einzigartige Architekturkonzept platziert die einzelnen Baukörper verschwenkt zueinander und schafft auf diese Weise spannende Blickachsen und begrünte Freibereiche mit Sitzgelegenheiten.

Entdecken Sie unzählige Möglichkeiten

Von durchdachten 2- bis 4-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: marena bietet den perfekten Lebensraum für jede Lebenslage und punktet mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereichen.

• Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung
• Raumhöhe von 2,60 bis 2,70 m
• Wärmepumpen-System – effizientes Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energieträger
• Fußbodenheizung und -kühlung, im DG zusätzlich Deckenkühlung
• Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatz
• Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche
• Stellplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet) in hauseigener Garage
• Besucherparkplatz
• Privates Weinkellerabteil
• Niedrigstenergiegebäude-Standard (HWB Klasse A, 22-24, fGEE Klasse A++, 0,50)

www.marena.at

Eine aktuelle Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen von marena finden Sie auf unserer Website. Weiters stehen ein Grundriss, Lageplan sowie ein Projektfolder als Download zur Verfügung.

Umgebung

Ob Weinfrühling, Marillenblüte oder Sonnenwende – zu jeder Jahreszeit präsentiert sich das zauberhafte Donaustädtchen in der Wachau von seiner besten Seite und verkörpert puren Genuss und Lebensfreude. Unweit von marena finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: eine ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und ein vielfältiges Freizeitangebot. Wer den öffentlichen Verkehr nutzen möchte, nimmt den Kremser Stadtbus, der im 30-Minuten-Intervall unterwegs ist. Bewegungsbegeisterte radeln am Kremstalradweg durchs Waldviertel oder am idyllischen Donauradweg entlang der Donau. Besonders gut lässt sich das bezaubernde Flusstal auch mit dem Schiff erkunden.

EG
Top 01: 73,94 m² 388.600,00 € aktiv
Top 02: 77,16 m² 394.200,00 € aktiv
Top 02: 65,39 m² 398.400,00 € aktiv

1. Etage
Top 03: 75,25 m² 426.700,00 € aktiv
Top 04: 77,35 m² 498.700,00 € aktiv
Top 04: 87,31 m² 498.700,00 € aktiv
Top 05: 48,64 m² 298.600,00 € aktiv
Top 06: 73,95 m² 394.600,00 € aktiv
Top 06: 65,4 m² 397.200,00 € aktiv
Top 07: 45,38 m² 296.700,00 € aktiv

1. DG
Top 09: 89,9 m² 592.400,00 € aktiv
Top 10: 73,89 m² 498.700,00 € aktiv
Top 10: 90,56 m² 596.100,00 € aktiv
Top 11: 45,38 m² 309.000,00 € aktiv

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <800m
Apotheke <950m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <775m
Universität <775m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <1.025m
Post <1.000m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <1.275m
Flughafen <3.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap