Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse!

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage

Ca. 78 m² Wohnfläche | ca. 18 m² Terrasse | Tiefgaragenstellplatz | Kellerabteil

Sie suchen eine gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Diese rund 78 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Undstraße 5a bietet eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und guter Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1999 errichteten Wohnhauses und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

Raumaufteilung

• ein großzügiges Wohnzimmer
• ein Schlafzimmer
• möblierte Küche mit Essbereich
• kleine Speis
• ein zentraler Vorraum
• ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• ein separates WC

Das Wohnzimmer bietet durch die Abtrennung mit einem Bücherregal einen eigenen kleinen Homeoffice-Bereich – ideal für Berufstätige oder Studenten.

Ausstattung & Highlights

• sehr gepflegter, bezugsfertiger Gesamtzustand
• großzügige Terrasse
• gemütlicher Schwedenofen
• möblierte Küche mit Essplatz
• praktische Speis
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Funktionaler und gut nutzbare Grundrisslösung

Zentrale Lage & Freizeitwert

Die Wohnung liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Stein an der Donau. Das Steiner Tor, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar.

Die Donau-Universität Krems ist etwa 10 Minuten entfernt – ein interessanter Standort daher auch für Studenten und Universitätsangehörige.

Darüber hinaus bieten die Donau, die umliegenden Weinberge und zahlreiche Wander- und Radwege vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung.

RE/MAX Fazit:

Ob als Zuhause für Eigennutzer (Singles oder Paare), als Wohnung mit praktischem Homeoffice oder als Anlageobjekt mit attraktiver Zielgruppe(Studenten) – diese Immobilie verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details und freue mich, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung zu präsentieren.

Hinweis zur Vermarktung:

Unsere Immobilien werden nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert. Während der gesamten Vermarktungszeit finden Sie alle relevanten Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2710.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.