Anlegerwohnung Langfristvermietet Stellplatz

Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Mautern an der Donau. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen zugehörigen Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Besonderes hervorzuheben ist die langfristige Perspektive: Die Wohnung ist bis 31.06.2028 für eine monatliche Bruttomiete von € 1150,- vermietet, was sie zu einer interessanten Option für Anleger macht.

Lage

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Besichtigungen können nach Absprache ab sofort vereinbart werden.

Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <3.000m
  • Krankenhaus <4.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Flughafen <8.000m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap