Projekt in 3552 Lengenfeld

Das Projekt

Vier baugleiche Reihenhäuser in Massivholzbauweise, fertiggestellt 2026, Erstbezug. Je 83,58 m² Wohnnutzfläche, Terrasse mit 16,36 m², eigener Garten zwischen 27 und 44 m² und zwei asphaltierte Stellplätze je Haus.

Raumaufteilung je Haus

• Erdgeschoss 43,97 m²:
  • Vorraum 3,79 m²
  • WC mit Technik 2,64 m²
  • Multiraum bzw. Homeoffice 5,49 m²
  • Wohnen, Essen, Kochen 32,05 m²
• Obergeschoss 39,61 m²:
  • Gang 2,11 m²
  • Bad 5,96 m²
  • Zimmer 10,78 m²
  • Zimmer 10,75 m²
  • Zimmer 10,01 m²

Preise

• Top 1: 360.000 Euro
• Top 2: 340.000 Euro
• Top 3: 340.000 Euro
• Top 4: 360.000 Euro

Jeweils belagsfertig inklusive zwei Stellplätzen. Optionales Ausbaupaket 22.293 Euro für Top 1 und je 27.907 Euro für Top 2 bis Top 4, Bestellung und Verrechnung direkt über die Baufirma.

Ausstattung

• Massive Brettsperrholzbauweise
• Vollwärmeschutz 16 cm
• Kunststofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
• Raffstore terrassenseitig inklusive
• Sicherheitshaustür RC2 mit fünffacher Verriegelung
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Blitzschutz
• Photovoltaik vorbereitet
• E-Ladestation vorbereitet
• CAT7 und Koaxialkabel in allen Zimmern
• Rauchwarnmelder
• eigener Wasserzähler
• Terrasse mit Estrichplatten
• eingezäunter Privatgarten mit Gartentür

Nicht enthalten

• Küche
• Duschabtrennung
• Anschlüsse für TV, Telefon und Internet
• die Zähleranmeldung beim Netzbetreiber

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.