Wohnen in Kirnberg an der Mank – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ihre ruhige, naturnahe Lage. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Lebensqualität auf ideale Weise.

Wohnen und Entspannen mit Freiraum

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine offene, einladende Atmosphäre – ideal für gemütliche Stunden im Alltag und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 19 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Durchdachte Raumaufteilung für mehr Wohnqualität

Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Zimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, die beiden anderen sind zentral über den Vorraum zugänglich.

Ein praktischer Abstellraum im Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung im Alltag zu schaffen.

Komfort bis ins Detail

Die Wohnräume sind mit modernem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und schafft praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Carport-Abstellplatz (Kaufpreis € 12.000,–) zur Verfügung.

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Kirnberg an der Mank punktet mit naturnahem Wohnen und einer angenehmen Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ob für Paare, Familien oder alle, die sich mehr Platz und eine ruhige Wohnlage wünschen – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen, um sich langfristig wohlzufühlen.

Kaufpreis Wohnung: € 198.216,--

Kaufpreis Abstellplatz: 12.000,--

Bezug: ab sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 14.10.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 38,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,58 Klasse A+.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Apotheke <8.250m
• Klinik <8.250m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <7.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <750m
• Bäckerei <5.500m
• Einkaufszentrum <8.250m

Sonstige

• Bank <2.750m
• Geldautomat <2.750m
• Post <3.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap