Wohnung Erstbezug südlich von Wien mit Garten

In attraktiver Grünruhelage südlich von Wien stehen in einem hochwertigem Neubauprojekt nur noch 5 moderne Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das architektonisch ansprechende Wohnensemble überzeugt durch nachhaltige Holzbauweise, zeitgemäße Architektur sowie großzügige private Freiflächen.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über Balkon, Terrasse oder Eigengarten und ist bequem barrierefrei per Lift erreichbar. Komfortable Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung!

Highlights der Wohnungen:

• Hochwertige, moderne Ausstattung
• Nachhaltige, energieeffiziente Holzbauweise
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimalen Grundrissen
• Großzügige private Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse)
• flächendeckende Fussbodenheizung mit Pelletsheizung
• Bodentiefe Fenster für helle Wohnräume
• Tiefgarage und komfortabler Aufzug
• hochwertige Sanitärgegenstände und großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Eichenparkett und teilweise Eichendielen auf den Böden
• elektrische, außenliegende Raffstores bei allen Fenstern
• Ruhige Wohnlage mit viel Grün und schönem Ausblick

Ideal geeignet zur Eigennutzung sowie als wertstabile Anlageimmobilie im begehrten Wiener Speckgürtel.

Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt nachbearbeitet und stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge sowie symbolische Wetter-/Jahreszeitendarstellungen dar. Ausstattung, Möblierung und Außenerscheinung können vom Ist-Zustand abweichen. Keine Gewähr für Übereinstimmung mit dem tatsächlichen Zustand.

HAUS 3 | TOP 2 | 1. ERDGESCHOSS

2-Zimmer-Garten-Wohnung mit westseitiger Terrasse und großen Garten

• ca. 66,05 m2 + ca. 15,51 m2 Terrasse + ca. 239,48 m2 Garten
• Erdgeschoß
• Kellerabteil: ca. 2,22 m2

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://my.matterport.com/show/?m=qnEFoJhniDM

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <3.000m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m
• Höhere Schule <4.000m
• Universität <10.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <500m
• Polizei <2.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <5.500m
• Straßenbahn <4.500m
• Bahnhof <3.000m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap