3-Zimmer-Wohnung Mödling, 80m²

Einführung

Die 3-Zimmer-Wohnung im Projekt Technikum TwentyTwo in Mödling bietet 80,36 m² Wohnfläche plus 5,16 m² Loggia. Sie liegt im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1966, das umfassend revitalisiert wird. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand mit neu verlegtem Parkettboden durchgehend. Die Raumaufteilung umfasst Vorraum (9,81 m²), Küche (11,40 m²), Wohnzimmer (20,76 m²), zwei Schlafzimmer (15,84 m² und 17,80 m²), Badezimmer (3,37 m²) und separate Toilette (1,38 m²). Beheizung erfolgt per Fernwärme über Heizkörper, Warmwasser dezentral per Boiler. Das Badezimmer mit Badewanne ist voll funktionsfähig. Die Loggia erweitert den Wohnraum angenehm.

Highlights

• Neu verlegter Parkettboden
• Fernwärme-Heizung
• Badewanne und separate Toilette
• Loggia mit 5,16 m²
• Fahrradraum vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz optional
• Sehr guter Zustand

Lage & Umgebung

Die Wohnung in der Technikerstraße 22 liegt in begehrter Lage Mödling, direkt gegenüber der HTL Mödling. Supermarkt, Kindergarten und Schule sind unter 500 m entfernt, Apotheke ebenfalls. Bahnhof Mödling in 20 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten per Bus, mit guter Anbindung nach Wien. Arzt und Klinik unter 1.000 m, Wienerwald-Ausläufer für Erholung in der Nähe. Bus-Haltestelle unter 500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 250.000 bis € 350.000
• Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich
• Fahrradraum im Gebäude