Rund um 2340 Mödling

Ruhelage Mödling

195.000
3.421/m²
  • 57 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.08.2026
4 Aufrufe
Baujahr 1956
Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich – ideal für Singles, Paare oder als effiziente Starterwohnung.

Das Gebäude wurde vor rund 5 Jahren umfassend thermisch saniert, was einen geringen Heizenergiebedarf und damit niedrige Betriebskosten ermöglicht.

Ausstattung

  • Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Laminatböden
  • Küche komplett möbliert (Einbauküche inkl. Geräte)
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
  • Kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
  • Großer Kellerraum mit ca. 9 m² zur Alleinnutzung
  • Beide Wohnräume werden unmöbliert übergeben

Lage

Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Das Mödlinger Freibad und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar.

Bezug

Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.

Kontakt

Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch gerne zur Verfügung. Telefon: 0699 / 1144 5580

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 2340

Mödling

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
57 m² Gesamtfläche · 57 m² Wohnfläche · 57 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Waschmaschine

Gesamtkaufpreis

195.000
3.421/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
154€
Maklerprovision
7.020,00 € inkl. 20% USt.

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Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Dokumente
  • Dokument 1
    96KB · PDF
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  • Dokument 3
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  • Dokument 3
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