PREISREDUKTION + DACHGESCHOSS + SONNIG + PERFEKTE Einteilung + TERRASSE!

Perfekt eingeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 74,10m² Wohnfläche + ca. 2,36m² Terrasse gemäß Plan / Geräumiger Vorraum + 1 Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche mit Gesamt ca. 30m² sowie Direktem Ausgang auf die Richtung Westen orientierte Terrasse + 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 12m² + 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat.

Weiters:

• Baujahr ca. 1997 / Dachgeschoss = 2. Stock, kein Lift
• Fernwärme
• ein Kellerabteil ist vorhanden
• Sehr gute Infrastruktur - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Post etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in rund 2 Minuten mit dem Auto erreichbar
• Der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf ist ca. 10 Gehminuten entfernt
  • z.B. 14 Minuten Fahrzeit bis Wien Meidling
  • und mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreichbar
• Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung via A2, Südautobahn – z.B. ist die Stadtgrenze von Wien in nur rund 25 Minuten erreichbar
• Zusätzlich bietet die nahegelegene Shopping City Süd unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ist in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
• in fußläufiger Reichweite bieten z.B. der Golf & Country Club Brunn, Tennisclub Brunn am Gebirge sowie der Freizeitpark Brunn am Gebirge eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
• eine Garage kann optional um € 20t angekauft werden
• Prompt verfügbar!

Plan und weitere Fotos vorhanden – bitte anfordern.

Alleinverkauf, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder [email protected]