4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in zentraler Lage von Wr. Neudorf

4 Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggia

Diese großzügige und gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neudorf und bietet auf ca. 91 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von

Ca. 8,70 m², der zusätzliche Raum zum Entspannen und Verweilen bieten.

Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, die Wohnung wurde 2025 saniert.

• Wohnfläche:                            ca. 91m²

• Loggia:                                      ca. 8,74m², zwei Loggia-Ausrichtung Ost/West

• Lage:                                         1. Stock ohne Lift

• Fenster:                                    Kunststofffenster

• Böden:                                      Parkett/Fliesen

• Heizung:                                   Gas,

• Energieausweis:                       HWB 107,5 kWh/m²a

• Kellerabteil:                             ca. 10 m²

• Abstellraum:                            vorhanden

• Kaufpreis:                                € 339.000,--

• Provision:                                3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.