Stillvolle 3-Zi-Wohnung mit Garten & Terrasse in Brunn am Gebirge – 70m²

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge, Niederösterreich!

Diese attraktive, neuwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 70 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.

Die Wohnung besticht durch drei helle Zimmer, die geschickt aufgeteilt sind und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre:

Hochwertige Materialien wie Parkettböden und stilvolle Fliesen sorgen für eine elegante Optik, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit angrenzender Terrasse!

Der barrierefreie Zugang durch den Personenaufzug garantiert Ihnen zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Bus: Regionale Buslinien halten direkt auf der Leopold Gattringer-Straße oder in den umliegenden Querstraßen (z. B. Verbindungen nach Mödling oder Wien-Siebenhirten).
• Bahn: Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf (S-Bahn-Linien S2, S3, S4 Richtung Wien bzw. Wiener Neustadt) ist in wenigen Minuten erreichbar.
• U-Bahn: Die U6-Station Siebenhirten ist die nächstgelegene Wiener U-Bahn-Station (ca. 5–10 Autominuten oder per Bus).

Erreichbarkeit mit dem Auto

• Autobahn: Perfekte Anbindung an die A2 (Südautobahn) über die Anschlussstelle Seiersberg/Brunn am Gebirge sowie an die A21 (Wiener Außenringautobahn).
• Einkaufen: Das nahegelegene Shopping City Süd (SCS) in Vösendorf ist in rund 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis zzgl. 20.000 EUR.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause in Brunn am Gebirge wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <2.500m
• Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <8.000m
• Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <3.500m
• Straßenbahn <2.500m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap