Stilvolle Erdgeschosswohnung an der Fußgängerzone mit hoher Raumhöhe

In einer der begehrtesten Lagen in Mödling entsteht ein einzigartiges Wohnensemble in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1895.

Das imposante neobarocke Eckhaus, das direkt am Beginn der beliebten Fußgängerzone in Mödling liegt, wird umfassend saniert und revitalisiert – die historische Fassade aufwendig instandgesetzt und die hohen, originalgetreu nachgebauten Holzfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.

Die Modernisierung erfolgt mit höchstem Anspruch: Alle 12 Wohnungen werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie modernster Technik ausgestattet, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu garantieren. Von den großzügigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 49 m² und ca. 140 m², sind noch 9 Einheiten verfügbar. Viele der Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen.

Der teilweise begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase im Herzen der Stadt und wird mit fünf Stellplätzen ergänzt. Genießen Sie den imposanten Ausblick auf die nahegelegene St. Othmar Kirche – ein Blick, der zum Wohlfühlen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Armatur im viktorianischen Stil: Verchromte Oberflächen, klassische Kreuzgriffe und feine Keramikelemente verleihen dem Raum einen Hauch von Luxus und zeitloser Eleganz – perfekt für ein anspruchsvolles Wohnambiente.

Highlights:

• aufwendig restaurierte und beleuchtete Fassade
• hohe, originalgetreu nachgebaute Holzfenster
• überdurchschnittliche Raumhöhe von über 4m
• Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Luftwärmepumpe
• Personenlift
• hochwertiger Dielen-Parkettboden
• großformatige Boden- und Wandfliesen
• Kellerabteil ca. 6 m²
• Fahrradabstellplatz