Haus
Wohnbereich mit Kamin
Rund um 2340 Mödling

Wohnung Kamin Infrarotkabine Loggia

499.000
3.868/m²
  • 129 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
16 Aufrufe
Baujahr 1974
1. Stock
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 129 m² Gesamtfläche (ca. 121 m² Wohnfläche zzgl. 8,2 m² Loggia) in ausgezeichneter Lage in Mödling, vis-à-vis der HTL.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht diese Immobilie besonders attraktiv:

Der Billa-Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso erreichen Sie in kürzester Zeit die umliegenden Wander- und Spazierwege am Berg für entspannte Abende im Grünen.

Highlights der Wohnung:

  • 4 gut geschnittene, großzügige Zimmer
  • Sämtliche Schlafzimmer mit offenem Blick auf die Berge
  • helles Wohnambiente mit viel Tageslicht
  • Loggia (8,2 m²)
  • Kamin im Wohnbereich – sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre
  • Infrarotkabine – Ihr privater Wellnessbereich zu Hause

Ein weiteres Highlight ist der vollständig renovierte Kellerraum mit eigenem Bad und WC, dieser perfekt auch als Praxis, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu diese außergewöhnlichen Wohnung an, um noch genauere Details zu erfahren.

Rund um 2340

Mödling

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
129 m² Wohnfläche · 129 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Pantryküche / Miniküche
  • Loggia

Gesamtkaufpreis

499.000
3.868/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 24€ MwSt.
261€
Warmwasserkosten
Basis + 36€ MwSt.
244€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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