2-Zimmer-Wohnung in Unterhöflein, 58m²

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Siedlungslage in Unterhöflein und bietet traumhaften Blick ins Grüne. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch optimale Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst Gang, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Speis und Schrankraum. Ein praktisches Kellerabteil ist inkludiert. Die integrierte Küche und die angenehme Wohnatmosphäre sorgen für Komfort. Zentralheizung sorgt für effiziente Wärme. Der Energieausweis weist Klasse C aus.

Highlights

• 58 m² Wohnfläche mit optimaler Aufteilung
• Blick ins Grüne
• Integrierte Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Kellerabteil inklusive
• Zentralheizung
• Energieeffizienzklasse C

Lage & Umgebung

Unterhöflein liegt idyllisch nahe dem Wander- und Erholungsgebiet Hohe Wand und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Supermarkt, Bahnhof, Kaffeehaus, Gasthaus, Kindergarten, Schule und Arzt. Die Stadtgrenze von Wien ist in 40 Minuten mit dem PKW erreichbar, Wr. Neustadt in 20 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 77,5 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 1,53 kWh/m²a (Klasse C)
• 1 Kellerabteil
• Im 1. Stock ohne Aufzug