Fernblick & Einziehen ohne Aufwand | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz

Tischlermöbel  hochwertige Küche | Weitblick | sehr gute Infrastruktur 

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet Ihnen in freien Blick in jede Richtung. Dazu sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kino, Hotel zu Fuß erreichbar. Zwischen Erholungsgebieten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung genießen Sie hier ein modernes und entspanntes Wohngefühl.

Zur Raumaufteilung

• Vorraum mit Einbau-Garderobe und viel Stauraum
• 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Bett und Kommode
• Große Wohnküche (ca. 38,8m²) mit Steinmauer -> hochwertige Küche mit allen Geräten (Marke: Siemens, Liebherr, Gorenje)
• Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne
• Toilette

Eigener Stellplatz | Kellerabteil | Sanierung

Direkt vor dem Hauseingang steht Ihnen ein zugeordneter Parkplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum im Haus ist vorhanden.

Die vor Kurzem erfolgte Dachsanierung wurde vom jetzigen Eigentümer (nach WE-Anteilen) vollständig bezahlt.

Das oft zitierte Konzept „Koffer packen & einziehen“ ist hier realistisch umsetzbar.

Highlights auf einen Blick

• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Tischlermöbel & durchdachte Stauraumlösungen
• Erneuerte Elektrik
• Dachsanierung bereits vollständig bezahlt
• Personenaufzug
• Weit- und Grünblick
• Parkplatz direkt beim Haus
• Sofort beziehbar

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

BESICHTIGUNGEN

Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung.

FINANZIERUNG

Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummern und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien www.ifin.at - Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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