Rund um 3200 Ober-Grafendorf

Wohnung mit Wintergarten und Lift

Rund um 3200 Ober-Grafendorf

139.000€

1.829€/m²

Zuletzt aktualisiert am 17.01.2026

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Altbau

Verfügbar nach Vereinbarung

3. Stock

Teilmöbliert

Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

ruhige Lage in Ober-Grafendorf
Lift im Gebäude
Wohnhausanlage BJ 1972 (Vollwärmeschutz 2002)
ca. 76 m² Wohnnutzfläche
teilweise Fenster erneuert
Autoabstellplatz vor dem Wohnhaus
Vorraum, Abstellraum, Küche, WC, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer
Wintergarten
Fernwärmeanschluss
Kellerabteil
Waschraum, Zwei Trockenräume
Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
sehr gute Infrastruktur im Ort
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt
Landeshauptstadt St. Pölten ist ca. 11 km entfernt
HWB : 59,9 fGEE:1,18
Monatliche Kosten:
- Sparkasse Darlehen: € 12,97
- Instandhaltungsrücklage: € 91,32
- Betriebskosten á conto: € 349,26
- Gesamt: € 453,55
Angebotspreis: € 139.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18