Rund um 3200 Ober-Grafendorf

Erstbezug Wohnung mit Terrasse im Holzbau

215.000€
3.897€/m²
  • 55 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.09.2026
16 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2024
Erstbezug · Anfang 2026
1. DG

Über diese Wohnung

Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv Gold zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award. Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite. https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/ Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Fertigstellung des Bauteils C ist im Frühjahr 2026 Sie brauchen eine Finanzierung? Gerne. Bei uns sind Sie richtig. Mit unserem Partnerinstitut, der Volksbank finden wir eine maßgeschneiderte Lösung für Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 3200

Ober-Grafendorf

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
55,2 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
    24,3m²
  • Garten

Gesamtkaufpreis

215.000€
3.897€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 11€ MwSt.
123€
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

Dein Makler

Christian Pichler
Christian Pichler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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