PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! EINZIGARTIG GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT TOLLER TERRASSE und BALKON IN DER PAULA VILLA IN PURKERSDORF!

Provisionsfrei vom Eigentümer! Einzigartig großzügige Wohnung mit toller Terrasse und Balkon in der Paula Villa in Purkersdorf!

Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in Wiener Straße 62, in der um 1900 errichteten Paula Villa. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Küche, drei weitere Zimmer sowie eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

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Zusammenfassung:

• // Wohnfläche ca. 147,27 m²
• // zzgl. Terrasse ca. 33,69 m² (östlich)
• // zzgl. Balkon ca. 11,91 m² (südlich)
• // 1. OG
• // Vorzimmer
• // Küche
• // Wohnzimmer
• // zwei großzügige Schlafzimmer
• // Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
• // weiteres WC
• // Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz (VERPFLICHTEND):

Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 37) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.900,- (mtl. Kosten EUR 43,37) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Keller:

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 5,90 m²).

Heizung:

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Allgemeine Teile:

Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftsraum, eine Saune, eine Waschküche sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum.

Ein Lift ist nicht vorhanden.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

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