Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mauerbach

3001 Mauerbach/Kreuzbrunn



Teilrenovierte Letztstockwohnung mit Süd-Ost Loggia und Eigentums-Autoplatz



BJ 1987, Haus modernisiert, HWB 57

Dritter (Letzt-) Stock ohne Lift



Ca. 74m² teilrenovierte, zentral begehbare Wohnflächen plus schöne ca. 8m² große Loggia, Kellerabteil, Autoabstellplatz im Freien



Großzügiges Entrée, Küche offen zu Wohnzimmer mit Essplatz, Schwedenofen und Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne, WC extra, 2 (Schlaf-) Zimmer, Abstellraum



Formschöne E-Heizungspanele

Warmwasseraufbereitung mit E-Durchlauferhitzer



Kellerabteil

KFZ Abstellplatz im Eigentum



Highlights:

• familienfreundliche, ruhige Lage

• helle, freundliche Räumlichkeiten

• Loggia mit Blick in den Innenhof

• schöne, sehr gepflegte, parkartige Wohnhausanlage mit Kinderspielplatz

• teilrenoviert: Böden und Fenster

• gute Energiekennzahlen

• sämtliche Infrastruktur in Mauerbach, Gablitz, Purkersdorf und Wien in angenehmer Nähe

• Bushaltestation Richtung Wien Hütteldorf (U4) in unmittelbarer Umgebung

• Wien-Grenze in 3 Fahrminuten erreichbar, Auhofcenter 10 Autominuten entfernt



...im begehrten Speckgürtel von Wien mit idealer Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der idyllischen Wienerwald-Gemeinde Mauerbach…



Kaufpreis € 280.000,-

BK: ca. € 313,- /Monat inkl. Rücklage