Wohnung mit eigenem Stellplatz und schönem Ausblick

🏡 Klein, fein & mit schönem Ausblick!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 3150 Wilhelmsburg

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit guter Infrastruktur und schönem Ausblick? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! ❤️

Auf ca. 54,83 m² erwarten Sie zwei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster bieten einen schönen Blick Richtung Traisen.

• Kaufpreis € 110.000,- lastenfrei

• ca. 54,83 m² Wohnfläche
• zweite Obergeschoss, kein Lift
• kein Balkon
• Gas-Etagenheizung
• Kellerabteil ca. 10 m²
• eigener Autoabstellplatz Nr. 3/8
• Fahrradraum
• sehr gute Infrastruktur
• Baujahr ca. 1989
• Betriebskosten € 179,79 monatlich
• Rücklage per 28.07.2026 ca. € 63.600,-
• derzeit keine Sanierungen geplant
• kein offenes Darlehen bzw. keine Wohnbauförderung

Eine feine Wohnung mit praktischem Grundriss, schöner Aussicht und eigenem Parkplatz – ideal zum Selberwohnen oder als Anlage!

Ich freue mich auf Ihren Kontakt

Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf!

Exclusiver Vertrieb

Raiffeisen Immobilien

Karin Plesiutschnig

0664/60 517 517 63

Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at

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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!